购车位很迷茫?邦泰车位君为你科普注意事项
2020-03-02 12:07:04 来源: 晶报网
在邦泰车位君看来,房子和车子已经成为了现代家庭必不可缺的两大物件。对于有车一族来说,总是想要为自己的爱车买一个专属的车位。毕竟,租车位没有自己有方便。相比租车位,购车位不仅产权是自己的,方便了自己的日常生活,还能起到一定的保本增值作用。在购买车位市场一片火热的情况下,如何购买好车位,并了解注意事项,则显得尤为必要。为此,邦泰车位君为你整理了购车位的小知识。

邦泰车位君:明确车位的产权

据邦泰车位君多年经验总结,看车位是否归开发商所有,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。

邦泰车位君:观察车位位置

邦泰车位君不得不提示你,要观察车位位置。车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大,因此在选车位的时候,购房者应该注意:

1、首先选择两个柱子之间的车位,一般这个位置的车位都是特别宽的,两边开门都不影响旁边的车。

2、在并排的多个车位中选择靠柱子的,这样有一边的门打开,可以不影响其他车辆,同时考虑自己是倒着进去的,还是直接开进去,倒出来的。选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。

3、注意地下车位的高度,要注意地下车位顶上,是否有管线,应选择高度高的。有的车位后面还有管线、阀门等设施,会导致车位变短,一般也不要选。

4、还有一种在墙面之间形成的车位,这种车位空间比较固定,并不方便入库和出库。

5、车道的宽度也要注意,有的车道两边都有车位,有的只有一侧有车位,在宽度相似的情况下,要选择只有一侧有车位的,将来车进车出干扰较少。

邦泰车位君:应将车位相关细则写进合同

在邦泰车位君看来,购房者在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一起预购的,购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。如果是先预购商品房再买车位的,则可与开发商另行签订预售合同,上述的各项情况也应该约定好,并进行登记备案。

以上就是邦泰车位君为你整理的小知识,祝您在购车位的路上,多一些清晰的认识,少一些迷茫。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

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